（無料レポートが２つありますが内容は同じです。
左の「無料レポ」の方が開くのが速いのでそちらから
請求をお願いします。これから物件買う方には
目から鱗だったりしますよ！）

こんばんは。ナルゾウです。

さっきテレビ見てました。

「プラチナチケット～君のために歌いたい」

泣けました。(ρﾟ∩ﾟ) ｸﾞｽﾝ

私も泣けた！って方はポチっとお願いしまーす

「クリスマスバージョンだね！」って思った方もポチっとナ！


さて不動産投資は先日申込のあった入居者さんからの

振り込みが管理会社さんを通してありました。


これで1棟目は満室です。V(*´∇｀*)V

2棟目はまだ空室がありますので空室対策を進めなければなりません。


ちなみにナルゾウなりの考えですが

管理会社さんが入居を決めてくれたときは

ナルゾウは猛烈に喜びます。感情をあらわにします。

「うおー！まじですか！有難うございます！！やったー！！」

（実際ホントにウレシイ瞬間なのですが
管理会社さんからしても、それだけ喜んでくれたら
次も頑張ろう！って気になると思います。）


そして今日は本業の飲食店はお休みでした。

奥様と買い物→ジーパン購入。

その後、子供と温水プールへ遊びに行きました。

ウォータースライダーやお風呂、サウナまで揃っている施設ですが

帰る頃にはプールは貸し切りでした。
(*´∇｀*)＜マジデ～？イイナ～ァ

福井県はホント田舎です。

こんにちは。ナルゾウです。

いや～ボクシング内藤選手負けちゃいましたね～。
ヽ(TдT)ノ

僕はどちらかというと内藤選手を応援していたので

ちょっと残念です。

スポーツネタが続きますがサッカーのゴン中山選手。

昨日のホーム最終戦での戦いやスピーチは感動しました。

俺も感動した！って方はポチッとお願いします！ヽ(･ε･)人(･ε･)ﾉ ﾅｶﾏ





さて、今日は

「不動産投資のどこら辺がおもしろいのか」

これも人それぞれあると思います。

ナルゾウは不動産投資の勉強を始める前
不動産に関して１００％シロウトでした。

そんなシロウトが１番の興味を持った部分


それは収支のシュミレーションです。

「家賃収入が○○万で返済が○○万、減価償却は○○万みといて、

税金は○○万とするとキャッシュフローが○○万！！」

なんてやってるのがリアルにお金もちになったような
気分になりました。

「いいな」と思った物件は片っ端からシュミレーションしました。

「取らぬ狸の皮算用」と思われるかもしれませんが
不動産投資の勉強を続けると狸の皮も取れるようになります。

「安定した収益を長期的に確保できる」ようになれるのです。

少なくとも本業の収入を絡ませれば

自由に生きることの範囲は広がります。

例えばイメージでいうと自分の中で

本業：プライベート　　が

　９：１　　　　　　　の人が

不動産投資をすることで

　３：７

にする事ができ、さらに不動産投資の規模を大きくすることで

　１：９　　でも

　０：１０　でも

自分で選択出来るようになります。

「自分の人生を自分で選べる」

これも不動産投資の醍醐味のひとつであり
この記事を読んで頂いてる皆様にお伝えしたいところです。

今日も最後まで読んで頂きありがとうございました。

こんにちは、ナルゾウです。

最近どうも、あるキッカケからナルゾウのファンクラブ
が出来たみたいです。

ファンのみなさんの熱烈な書き込みをご覧ください。
http://dpz.la.coocan.jp/fanclub/200911/29/0/125942247911411.htm

最近、家を出るときは帽子とサングラス、マスクが必需品です。

ナルゾウ凄いね、って方はポチっとお願いします。




っていうのは冗談です。

種明かしをするとおれさまファンクラブってサイトで誰でも作れます。

面白かったのでやってみました。
（＾∀＾）


さて、27日金曜日のダウの下落と急激な円高の影響で
月曜日の日経平均は下げそうです。


不動産投資は株式投資と比べても外からの影響が
少ない事もこの不況下では有利な点です。


また、「不動産投資家」としてアパマン経営に参入している人が
株式投資と比べて少ない事も有利な点です。
（ただし相続税対策大家さんは不動産投資家としない場合）

だからこそ日々の勉強で収益をあげることが出来ます。

一時的に収益をあげることも必要ですが
不動産投資のように長期的に収益を上げ続ける
事も非常に大切だと思います。

こんばんは。ナルゾウです。

無料レポートの請求ページをもう1つ設置しました。

ブログトップページのサラリーマン3人からアクセスされると

と～～～っても時間がかかります。

その左にある「無料レポ」というところから

ご請求いただくとスムーズです。

知ってる人には大したことありません。が、

これから1棟目買うことを目指している方には

とても大事なことだったりします。

よかったらご請求くださいませ。

これで安心して寝れます。お休みなさいzzz。

ホント反応速くなったね、という方はポチっとお願いします。

こんにちは。ナルゾウです。

今日は趣味の波乗りに行って来ました。
波は小さかったですが天気が良くて良かったです。

ところで日経平均株価３０１円安。円安も加速中です。

株取引やＦＸされている方は予想以上の展開だった

のでは無いでしょうか。

モラトリアム法案のからみやドバイの破綻がどうのこうのと

世の中大変です。

こんなときものんきに波乗りできるのも
大家業のお陰といったとこでしょうか。


さてその大家業は１棟目に購入した物件の駐車場が

物件から歩いて３０歩位のとこに借りていたのですが

歩いて３歩のところに空きがでた、とのことで

早速連絡しました。

しかも２０００円安いです。


契約先は個人で駐車場をされている方で

契約書も交わさず、敷金も要らない
不動産管理会社も挟まないでほしい。

ということでした。

田舎なんでそんなゆる～い感じのことも結構あります。
(´∇｀)

↓そんなゆる～い感じがいいねって人はポチっとお願いします↓


↓今日株やＦＸで損してしまった人にモラトリアム以上の効果あります↓

こんにちは、ナルゾウです。

先日、無料レポートをブログに張り付けていたら

ページが文字化けグチャグチャになってしまいました。
（Ｔ＿Ｔ）

ここ数日訪れて頂いた皆様、どうもすみませんでした。

ようやく戻りましたのでまた訪れてくださいね。


さて本題ですが、融資についてです。

希望の物件にめぐりあっても融資で玉砕される方も

いらっしゃると思います。


金融機関によって融資の姿勢が当然違いますので

自分の資産状況と物件により、お取引をする金融機関を

検討しなければいけません。


（ワタクシは２棟とも同じ金融機関から借り入れできましたが

次の物件を購入する際には他の金融機関になってしまう

と思われます。）


しかし金融機関は手の内を簡単には教えてくれません。

やんわりとお断りされます。

そうなると次の金融機関へアタックするわけですが

何度もお断りされると「もう無理かも」

なんて弱気になります。


ではどうするか・・


あらかじめ各金融機関の特性を掴んでおき

自分や物件の状況にあった金融機関に話を持ち込むと

スムーズに事が運ぶわけです。



どうやって特性を掴むのか



先日お伝えした石渡さんの３０００円の教材が

見事に金融機関の実名をあげ特性を話しています。

毎月物件を買っている石渡さんだからこそです。


ただし、音声はちょっと聞きづらいです。
（が、１０分くらい聞いてると慣れてきます）

関東方面で物件の購入を考えてる方は聞いたほうがいいと

思います。

逆にナルゾウのように地方の物件を買おうとしてる方は

参考程度です。


ほかにも価値があることを平気でお話しており

アパート、戸建はワタクシの投資範囲に無かったのですが

「それもやってみようかなあ」と思わざるを得ない内容でした。

土地を持っていなくてもできるアパート経営

ちなみに「いしわたり」さんじゃなく「いしわた」さんでした。

石渡さんごめんなさい。 

ブログ復活のお祝いにポチっとお願いしま～す。

新型インフルエンザを克服したナルゾウです。

さて、今日のブログは少し長いです。

以下の質問にあなたはいくつ
あてはまりますか？
「はい」の数を数えてください。

・不動産投資に興味がある

・その頭金にできる資金が充分ではない。。

・インターネット使った商売に興味がある。

・でもネットやパソコンのことはよく知らない。

・家族、恋人、友人といる時間を増やしたい。

・思い立ったときに自由に旅行がしたい。

・買いたいが我慢している物がある。

・株やＦＸで個人投資家は
　結局トータルでは勝てないと思う。

・今より収入を増やしたい。しかも正しい道で。

・人をだましてまで儲けようとは思わない。

いかがでしたか？

結果は以下をご覧下さい。

０～２個の方・・・

すべて問題なしです。
幸せな日々を送られているようです。
「日給８万円」は買う必要はありません。

３～４個の方・・・

比較的幸せにお過ごしのようです。
「もう一押し」と考えている方も
多いはずです。
「日給８万円」はその「もう一押し」
になるに充分です。

５～８個の方・・・

収入に不満をお持ちのようです。
その不満も「日給８万円」で
解消されるでしょう。

９個以上の方・・・

このままでは今と何も変わりません。
何かしらのアクションを起こすべきでしょう。
「日給８万円」で長いトンネルから
脱出すべきです。

以上です。

で、

「日給８万円」って何？

ってことですよね。

ナルゾウが実際に購入した教材なんですが

正式には

「ブログアフィリエイトで日給8万円

ブログとメルマガで作る稼ぐ仕組みの作り方」

と言います。

実は、ナルゾウはこの教材を実行することで

「自由人への総仕上げ」

をしようと思っているんです。

まず、この教材のコンセプトは

『初心者が作業開始３ヶ月後から、

メルマガを使った情報商材のアフィリエイトで

月３０万円以上を稼げるようになること。』

です。

現在、不動産投資をしたくても銀行の融資基準が

厳しくなり、結構な額の頭金か担保に出来る資産が

必要な状況です。

その頭金を貯めるに毎月のお給料からの貯金のみ

では限界がありますので、「アフィリエイト」で

スピード感をもって貯めるのが近道です。

そしてパソコンに「うとい」、「苦手」と

感じている方にこそ、うってつけの教材です。

動画での説明が多く、塾で教わっているような

感覚で作業ができます。

トラックバックの意味が、いまだに理解できない

ナルゾウが理解できてます（笑）

そして何より特筆すべきことは

作者の岡崎　よしあきさんの「ひとがら」です。

「正直な商売をしたい」

「ウソをついて売り上げを伸ばすことは出来ない」

というお考えでされていますので

岡崎さんの紹介する教材はとりあえず買う

という熱心なファンもいらっしゃいます。

信頼関係がネットの世界で出来てるんですね。
スンゲー！

そんでいくらの教材かと

「日給８万円」は２９，９８０円の教材です。

人それぞれ意見はあると思いますが

購入して勉強したナルゾウの価値観では

とても安いと思います。

一時的な３万円弱の出費がこの先の人生を

理想的な人生に導いてくれます。

今日のこのブログが皆さんの人生を好転させる

ブログであることを願ってます。

ナルゾウ今日のつぶやき

「チャンスをチャンスと思わない人には

　チャンスはありません。

　日給８万の教材はあなたにとって・・・？」
　
↓↓↓日給８万円リンク↓↓↓